Casa / Villa In Vendita Segromigno-Camigliano-Gragnano, Capannori

  • 2.200.000 €
  • Casa / Villa
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  • 10 Loc.
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  • 3 Bagni
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  • 520m²

Ref. 55/2016

Sulle colline ad est di Lucca, a circa 12 km dalla città, è in vendita una esclusiva proprietà ottimamente esposta con una bella vista panoramica sulla vallata e la campagna circostante.
La proprietà consiste di un casale di c. a mq 350 recentemente ristrutturato nel 2005, con molta cura che si sviluppa su due piani compreso il terrestre e di un fabbricato adiacente di mq 150 attualmente utilizzato ad uso rimessa agricola con altezze da 3.5 a 5 metri e possibilità confermata per trasformazione e cambio di destinazione.
DESCRIZIONE:
L'abitazione è composta, al piano terra, da salotto d'ingresso, ampia cucina con ripostiglio/dispensa e uscita sul porticato coperto con il forno a legna, sala da pranzo, bagno di servizio, soggiorno con doppio volume con camino e altro vano con ripostiglio;
al piano primo soppalco con affaccio sul soggiorno, disimpegno, 4 camere, 1 stanza armadi, 2 bagni.
ESTERNI:
giardino e terreno in dolce declivio recintato di mq 12.000 con oliveto, circa 80 piante in produzione, alberi da frutto e bosco.
DETTAGLI TECNICI: .
Piscina di 6 mtx 12mt.
l Classe Energetica B- IPE 48,0300 kWh/m2 anno
l Impianto fotovoltaico da 335,19 kWh
l Intonaco esterno coibentato Ceprovit
l pozzo raccolta acqua piovana e cisterna
l regimentazione delle acque piovane
l Impianti d'allarme esterni/interni
l Doppio accesso carraio con ampia e comoda zona parcheggio.
l Proprietà interamente recintata.
l Massima privacy.

Informazioni sull'immobile

    Caratteristiche di base

    • 520 m2 commerciali
    • 470 m2 calpestabili
    • 10 locali
    • 3 wc
    • Terreno 12.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Sud, Est
    • Nuove costruzioni

    Edificio

    • Certificazione energetica B : (48,03 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 20m22
    • Riscaldamento: Independente
    • Combustibile riscaldamento: Gas naturale
    • Adatto per disabili
    • Tipo di pavimento: Parquet
    • Immobile di lusso
    • Casa vacanza
    • Piscina
    • Giardino