Appartamento In Vendita Via Ladunia, Rudalza

  • 820.000 €
  • 330 €/mese di spese condominiale
  • Appartamento
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  • 5 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 140m²

Ref. 18/2017

Porto Rotondo - Località Ladunia - Vendiamo Bellissimo ed ampio appartamento fronte mare con spettacolare vista sul Golfo di Marinella. Costituito dall’unione di due alloggi, l’appartamento di circa 125 metri quadrati comprende: ingresso, grande salone con angolo office, cucina, due bagni con cabina doccia, due camere matrimoniali, una camera singola.
Un portico di circa 60 metri quadrati si affaccia a sud sul giardino di proprietà (circa 500 metri quadrati in totale) e sullo stupendo panorama del golfo.
Altri due piccoli porticati di circa 20 metri quadrati sul lato opposto completano la proprietà.
A richiesta l’alloggio può essere ceduto ammobiliato.
L’immobile fa parte del piccolo e riservato residence “Costa degli Ulivi”, realizzato negli anni ’80 su un’area di oltre due ettari in posizione elevata e degradante sul mare, al quale si accede direttamente tramite un romantico sentiero che attraversa la macchia mediterranea.
Il perfetto orientamento della costruzione consente di godere per l’intera giornata del sole e del panorama, oltre ad essere riparata dal dominante vento di Mistral.
Il complesso, per gran parte circondato dalla proprietà di “Villa Certosa”, comprende inoltre parcheggi riservati (due sono di proprietà dell’appartamento), campo da tennis, impianti di depurazione e di irrigazione, servizio di giardinaggio, manutenzione e smaltimento rifiuti.

Contiguo al residence si trovano bar, ristorante, edicola e alcuni negozi.

A pochi minuti di distanza si trovano la spiaggia di Marinella, una delle più belle della Costa Smeralda, e il centro di Porto Rotondo, fulcro di mondanità con le sue affascinanti architetture e il grande porto turistico.

In 15/20 minuti di auto si raggiunge la città di Olbia, che offre tutti i servizi di una città moderna e i collegamenti aerei e marittimi con il resto d’Italia e d’Europa. Richiesta € 820.000 trattabile.

Informazioni sull'immobile

    Caratteristiche di base

    • 140 m2 commerciali
    • 125 m2 calpestabili
    • 5 locali
    • 2 wc
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Sud, Est

    Edificio

    • Piano terra
    • Certificazione energetica D : (180 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terreno: 700m2
    • Terrazza: 80m22
    • Numero di piani palazzo: 2
    • Vicini di casa per piano: 1
    • Adatto per disabili
    • Tipo di pavimento: Ceramica
    • Immobile di lusso
    • Casa vacanza
    • Giardino