Appartamento In affitto Santa Reparata, Duomo - San Marco

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Trilocale Affascinante nel Cuore di Firenze - Piazza San Marco

Scopri questo meraviglioso trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco, nel cuore pulsante del centro storico fiorentino. Con una superficie di 50 m² calpestabili e 55 m² commerciali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Firenze, circondato da servizi, università, musei e ottimi collegamenti.

L'appartamento si trova al primo piano di un affascinante palazzo storico del '700, caratterizzato da eleganti travi a vista che conferiscono un'atmosfera autentica e suggestiva. Gli ambienti sono stati completamente rinnovati nel 2025 e includono un ingresso/soggiorno luminoso, una cucina angolare attrezzata, una camera matrimoniale confortevole e una seconda stanza versatile utilizzabile come studio o camera singola con accesso diretto al bagno. Il servizio igienico dispone di una pratica doccia.

La proprietà è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di recente sostituzione: lavatrice, asciugatrice, frigorifero e armadiature a muro. I pavimenti in parquet laminato garantiscono praticità e eleganza, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura comfort e efficienza energetica. Un locale aggiuntivo adibito a lavanderia, ripostiglio e guardaroba completa la dotazione.

L'orientamento Sud-Est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disponibilità è prevista dal luglio 2026, con contratto minimo di 12 mesi esclusivamente per persone referenziate con redditi dimostrabili. Contratto di locazione 4+4 anni a referenziati dimostrabili e con una permanenza minima di 12 mesi.

**Canone mensile: ** €1.300, 00 | **Spese condominiali: ** €100,00 | **Utenze stimate: ** €200,00 (energia, gas, acqua, rifiuti, internet veloce) | **Totale indicativo: ** circa €1.600, 00 mensili.

Perfetto per professionisti, coppie e studenti che cercano una soluzione abitativa di qualità nel centro storico fiorentino!