Capannone In vendita Via del Portone, Pietrasanta, Pietrasanta

  • 4.000.000 € Ref. 64/2020
  • 11.500m²

Pietrasanta - Località Portone - Pontenuovo - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita CAPANNONI DESTINAZIONE COMMERCIALE - DIREZIONALE - ALBERGHIERO - un lotto di terreno di circa mq. 8.000 con destinazione "Commerciale” “Direzionale” “Alberghiera”ed “espositiva”, sito in Comune di Pietrasanta località “Portone-Pontenuovo" sul quale è stata rilasciata da detto Comune in data 01/03/2007 il Permesso di Costruire n. 34 per la costruzione di due corpi di fabbrica di circa mq. 5.325 cadauno su cinque piani, più un fabbricato centrale a tre piani di mq. 450 per un totale di mq.11.000. Ogni fabbricato è composto da piano interrato più 4 piani fuori terra di mq. 1.069 a piano per i due blocchi laterali e da un fabbricato centrale a tre piani fuori terra. Il lotto di terreno ha in dotazione parcheggi privati (esterni ed interrati), e parcheggi pubblici adiacenti al lotto per un totale di circa 360 posti auto, di cui circa 60 nei due piani interrati, 210 interni al lotto di proprietà e circa 130 pubblici esterni al lotto ma adiacenti allo stesso.
Riteniamo opportuno ricordare che l’area su cui si sviluppa l’intervento ha nel giro di 3 k m di raggio la città di Pietrasanta, Forte dei Marmi, Viareggio, e tutta la Riviera della Versilia, l’ospedale unico, l’entrata delle autostrade, ed è posizionata lungo l'arteria di scorrimento più importante di tutta la fascia litoranea e cioè la statale Aurelia.
Attualmente la costruzione del complesso è terminata al grezzo:
Sono state costruite tutte e due le cantine ad uso garage e/o magazzino;
Sono stati messi in opera tutti i pilastri fino alla copertura della struttura prefabbricata;
Sono state costruite tutte e due le torri dei vani scala e vani ascensore;
Sono stati gettai tutti i solai compresi quelli di copertura con relativa coibentazione;
Sono stati montati tutti i pannelli prefabbricati di tamponamento delle facciate sui 4 lati dei fabbricati(vedi fotografie in allegato dello stato attuale).
Nei due fabbricati oltre che ad un centro direzionale possono trovare collocazione anche due medie strutture commerciali fino a 1.500 mq. di vendita (compreso settore alimentare) e altri punti di vendita commerciali su tutti gli altri piani compreso bar, ristoranti e self service, spazi espositivi e ricettivi. (vedi allegato).
Al momento essendo la costruzione dei fabbricati al grezzo e quindi i vari piani liberi da impianti e tramezzature vi è la possibilità di personalizzare tutti gli spazi secondo le esigenze degli interessati. - Vende Società - TRATTATIVA RISERVATA.

    Caratteristiche di base

    • 11.500 m2 commerciali
    • 5 piani
    • Buono stato
    • 8 Bagni, Alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità
    • Angolare
    • 5 Vetrine
    • Ultima attività commerciale: Nessuna - Capannoni Nuova Costruzione
    • Nuove costruzioni

    Edificio

    • Piano terra
    • Attestato di prestazione energetica F

    Installazione

    • Terreno: 8000m2
    • Numero piani palazzo: 5
    • Riscaldamento: Autonomo
    • Combustibile riscaldamento: Aria condizionata
    • Tipo di pavimento: Ceramica
    • Ufficio: 11000m2
    • Struttura del capannone: 3
    • Riscaldamento
    • Aria condizionata
    • Magazzino
    • Sistemi d'allarme
    • Porta blindata
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