Casa/Villa In vendita Località Località Falgano, Rufina

  • 700.000 € Ref. 68/2020
  • 16 Loc.
  • 4 Bagni
  • 650m²

Rufina - Località Falgano - Proponiamo Borgo Antico risalente al '500, libero su quattro lati, ristrutturato e circondato da un podere di 18 ettari di terreno, dei quali 6 ettari vocati a Vigna, il resto costituito da Bosco ceduo e Castagno, Quercia ed altre varietà, 1 ettaro di Pietraforte. La costruzione del Borgo, un Castellare, è formata da n. 3 nuclei abitativi con varie tipologie di annessi agricoli, chiusi intorno ad una corte, per un totale di mq. 563 coperti e rileva evidenti strutture medievali. Ad oggi sono stati approvati progetti di deruralizzazione del fienile e della stalla dei buoi, per renderli abitativi. La strada per giungervi è probabile che sia un ramo secondario della strada Romea lungo il percorso medievale per la Terrasanta. Abitato in precedenza dalla famiglia Casini e successivamente dai Salviati. Le origini del Borgo Antico dovrebbero essere del '300 come Torre di avvistamento, successivamente ampliata. Il Borgo lo posiamo sinteticamente descrivere come n. 3 nuclei abitativi: casa del contadino, casa Padronale e altra casa del contadino, Torre e Fienile. Al Piano terreno ci sono le stalle dei cavalli, al piano seminterrato ci sono le cantine, nella casa Padronale: al P. T. troviamo cucina con camino, sala, camera, bagno; al P. 1° invece n. 3 camere delle quali n. 2 matrimoniali ed una singola, un salotto ed un servizio igienico; Casa del Contadino: cucina, antibagno e bagno, cameretta, n. 3 camere matrimoniali; Torre: una cucina ed un terrazzo. Il Tutto in buone condizioni, molta parte ristrutturato. Richiesta € 700.000 trattabile.

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    Caratteristiche di base

    • 650 m2 commerciali
    • 563 m2 calpestabili
    • 16 locali
    • 4 Bagni
    • Terreno 180.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Nuove costruzioni
    • Anno di costruzione 1500

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica G

    Installazione

    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Ceramica
    • Immobile di lusso
    • Casa vacanza
    • Giardino
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