Attico In affitto Via delle Ruote, Duomo - San Marco

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Affascinante Attico nel Cuore Storico - Piazza San Marco

Scopri questo esclusivo bilocale di circa 55 mq situato all'ultimo piano di una suggestiva palazzina del '700, completamente ristrutturata e perfettamente conservata. Immerso in un contesto storico e tranquillo nella zona di Piazza San Marco, Via delle Ruote, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca eleganza e serenità nel centro città.

L'appartamento, completamente arredato e ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni. La composizione comprende ingresso, soggiorno con cucina/tinello, camera matrimoniale e bagno con doccia. Con i suoi 60 mq commerciali e 50 mq calpestabili distribuiti su 2 locali, lo spazio è ottimizzato e funzionale. Gli infissi con vetrocamera, la porta blindata e le zanzariere alle finestre garantiscono comfort e sicurezza. I pavimenti in monocottura effetto parquet di quercia conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Il benessere climatico è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (termo-singolo) e dall'aria condizionata installata nel 2021. L'orientamento Sud-Est regala luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la posizione all'ultimo piano della palazzina di soli tre piani amplifica questa caratteristica. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione.

Perfetto per single o coppie referenziate, l'immobile è disponibile con contratto di locazione 4+4 rivolto a persone con redditi dimostrabili. La permanenza minima richiesta è di 12 mesi. Il canone mensile è di € 1.100, 00 con spese condominiali di € 100,00/mese. Le utenze sono escluse dal canone. Nota bene: animali non ammessi.

Una rara opportunità di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni!