Capannone In vendita Viale Leonetto Amadei, Centro, Seravezza

• 2.700m²

VERSILIA-PIETRASANTA-SERAVEZZA-CARRARA-LUOGO D'ARTE E CULTURA.

Proponiamo in Vendita una "Fabbrica d'Arte e di Storia"

Il complesso costituisce un insieme unitario di edifici a destinazione artigianale e residenziale,
localizzato nella cosiddetta "Area Medicea" a Seravezza. La posizione del complesso è particolarmente strategica, poiché si trova lungo la principale via di accesso alle cave di marmo del Monte Altissimo, delle Alpi Apuane. Le origini risalgono all'epoca rinascimentale, parte del Palazzo Mediceo e successivamente, l'area venne destinata ad attività artigianali pre-
industriali: la Ferriera della Magona e poi la segheria di Marmo Dalgas.
Si sta trattando un complesso architettonico ricco di fascino e di storia:
-nel 1565, vi si trovavano le peschiere per l'allevamento delle trote dell'adiacente Palazzo Mediceo, fatto costruire da Cosimo I de' Medici su progetto dell’architetto Buontalenti.
-nel 1788, furono costruiti una ferriera e un distendino, proprietà della Magona.
-nel 1847, dopo la demolizione della ferriera, l'inglese Walton edificò la grande segheria tutt'ora conservata, che diventò proprietà Dalgas, poi Pellerano, per essere definitivamente chiusa dopo l’alluvione del 1996.
-nel 1999 l'edificio fu acquistato dalla società Artco, società frutto dall'incontro in Pietrasanta e dintorni e del fascino per la Bianca Bellezza del marmo preferito da Michelangelo Buonarroti, di un Architetto Francese ed una Artista Cinese, per diventare un luogo destinato alla creazione di opere d'arte e per lo sviluppo di attività culturali, tutt'oggi operante.

Il compendio immobiliare si sviluppa su tre livelli, ed è articolato in più spazi e subalterni:

Piano Terra:
- Laboratorio centrale: un grande spazio di 750 mq con un’altezza di 11 metri, in muratura mista di pietrame e laterizio, con copertura a capanna sorretta da eleganti capriate in legno.
- Corpo adiacente: oltre 250 mq su due piani, con atelier per lavorazioni in gesso, legno e ferro al piano terra, e uno studio di disegno, archivi e depositi al primo piano.
- Spazi esterni: circa 1.732 mq destinati a stoccaggio, parcheggio e giardino.
- Locali accessori: civili abitazioni, uffici e magazzini alle estremità del complesso, al piano terra.
Piano Seminterrato:
- Galleria Espositiva: oltre 800 mq sotto l’intero edificio, vicino al torrente Vezza, con una sala riunioni e una biblioteca recentemente ristrutturate, perfette per mostre e eventi culturali.
Primo Piano:
- Unità abitative private: tre appartamenti di 77, 63 e 72 mq, con terrazze e/o resede, dotati di riscaldamento e aria condizionata (in uno). I pavimenti variano tra cemento, marmo e legno, a seconda delle zone.

- Il compendio immobiliare si compone di superficie coperta con varie destinazioni artigianali e abitative per un totale di mq. 2750 e per spazi esterni e giardini per un totale di mq. 1732.
Vende Società S.R.L. per la parte artigianale e vendono privati per la parte residenziale.

- La Proprietà è disponibile a valutare anche una vendita parziale o la sola vendita della Nuda Proprietà dell'intero complesso immobiliare, con la possibilità di proseguire nel loro sogno artistico e di vita di continuare a creare Opere d'arte e a trasmettere e formare nuovi talenti ed appassionati d'arte.
- Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia e cultura!

NOSTRA ESCLUSIVA - Trattativa Riservata.