Appartamento In vendita Via sogliani, Pignone

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 64m²

Tra i Viali e Borgo San Frediano • Elegante bilocale ristrutturato con ingresso indipendente

A pochi minuti dal centro storico di Firenze, tra Borgo San Frediano e i Viali, proponiamo in vendita elegante appartamento bilocale di circa 64 mq catastali situato in Via Sogliani, in posizione strategica fuori dalla ZTL e a breve distanza dal Duomo, dalla Stazione di Santa Maria Novella e dai principali servizi della città.
L’immobile si trova al piano terra di un caratteristico palazzo di fine Ottocento ed è dotato di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia per utilizzo personale sia in ottica investimento.
L’appartamento si distingue per il fascino degli elementi architettonici originali, gli ambienti accoglienti e la distribuzione funzionale degli spazi. Internamente è composto da ingresso su ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space di circa 25 mq, valorizzata da un suggestivo soffitto a volta a botte con altezza massima di circa 3,40 metri e da un elegante arco in mattoni a vista che dona carattere e personalità all’ambiente.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, bagno completo con doccia e pratico disimpegno/lavanderia.
L’immobile è dotato di:
 • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione,
• aria condizionata caldo/freddo con funzione deumidificazione,
• pavimenti in parquet,
• infissi in legno con vetrocamera,
 • cucina attrezzata e lavatrice.

Ottima soluzione come abitazione principale, pied-à-terre a Firenze o investimento a reddito, grazie anche alla posizione esterna all’area UNESCO soggetta alle limitazioni sulle nuove locazioni turistiche.

Documentazione urbanistica e catastale verificata e aggiornata.

Richiesta: € 255.000 trattabili.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Studiolami. com.