Casa/Villa In vendita Via Provinciale, Caranna-Vaiana, Forte dei Marmi

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 137m²

Esclusiva Villetta Indipendente a Forte dei Marmi - Opportunità di Investimento

Scopri questa affascinante villetta indipendente situata a Forte dei Marmi, a soli 1,7 km dal mare. Si tratta di una proprietà su due livelli, completamente libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso giardino di 800 m². Costruita negli anni '70, la struttura rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria dimora da sogno attraverso una completa ristrutturazione.

La proprietà vanta una superficie commerciale di 137 m² e 124 m² calpestabili, distribuiti in 8 locali e 3 bagni. Il piano terra accoglie un ampio ingresso, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno con vasca. Davanti al piano terra c'è una comoda terrazza di mq. 10. Il primo piano mansarda offre un'ampia zona loft da sfruttare tramite scala interna, perfetta per creare spazi moderni e versatili. Inoltre, è presente un appartamento separato accessibile da scala esterna laterale, composto da ingresso, cucina, bagno e 2 camere da letto, ideale per affitti turistici o per ospiti.

Gli accessi carrabili sono doppi, garantendo praticità e comodità. La proprietà include un garage di 16 m², una terrazza, un balcone e la possibilità di frazionamento dell'immobile. L'orientamento Sud-Est assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale. Attualmente in classe energetica G, la ristrutturazione permetterà di migliorare significativamente le prestazioni energetiche.

Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per investitori e famiglie che cercano spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. Il prezzo richiesto è di € 1.900. 000.