Appartamento In affitto Via delle Forbici, San Domenico

  • 2.404 €/Mese Ref. 70/2021
  • 6 Loc.
  • 3 Bagni
  • 172m²

Campo di Marte - via delle Forbici - Vicinanze Villa Il Ventaglio - l’edificio del quale l’unità fa parte, esso è composto da 14 unità abitative, ed è protetto e vincolato come bene storico di valore artistico e paesaggistico, un tempo facente parte e adiacente a “Villa Il Ventaglio”, che adesso è adibita ad Università Europea e parco pubblico.
Edificio completamente ristrutturato “a nuovo” mantenendo l’aspetto esterno, con mura perimetrali tre strati: mattone pieno, intercapedine con lana di roccia e mattone forato.
Materiali e finiture di primissima qualità, zona panoramica silenziosissima a poche centinaia di metri da Viale dei Mille e Le Cure.
In un contesto circondato dal verde della vegetazione del parco privato, proponiamo in Locazione - Da Subito - un Appartamento di mq 160 con terrazzo esclusivo di mq. 40, oltre posto auto coperto in parcheggio condominiale, cantina e parco condominiale di circa 2 ettari. L'appartamento è situato al piano terreno rialzato ed è così composto da ingresso, n. 4 camere da letto, n. 3 bagni (di cui uno con vasca e doccia), ampia cucina, soggiorno ampio con accesso alla terrazza di mq. 40, ripostiglio, ampia terrazza affacciata sulla città.
Annessa cantina di circa mq. 9, posto auto coperto da tettoia in area privata (con accesso tramite cancello motorizzato) e porzione di parco usufruibile dagli inquilini (bosco alto fusto).
Pavimenti: cotto in area giorno e parquet nelle camere.
Infissi in massello con doppi vetri camera antisfondamento.
Armadi a muro nelle camere.
Impianto videocitofono, impianto di allarme perimetrale (collegabile a forze dell’ordine)
Termo-singolo con caldaia a gas metano. Cucina completa, microonde, forno, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, etc.
Attestato di prestazione energetica: edificio di classe E, Prestazione energetica globale: 76,19kWh/m2anno. Contratto libero, no cedolare secca (il locatore è società). - Contratto 4+4 senza cedolare secca a referenziati dimostrabili ad € 2.400 mensili oltre piccolo condominio di € 96 mensili.

  • Cauzione 2 mesi di

Caratteristiche di base

  • 172 m2 commerciali
  • 160 m2 calpestabili
  • 6 locali
  • 3 Bagni
  • Terrazza
  • Armadi a muro
  • Cantina
  • Cucina con elettrodomestici e casa non arredata
  • Nuove costruzioni
  • Anno di costruzione 1900

Edificio

  • Piano terra, interno
  • con ascensore
  • Attestato di prestazione energetica G : (76,19 kWh/m2 anno)

Installazione

  • Terreno: 20000m2
  • Numero piani palazzo: 3
  • Vicini di casa per piano: 3
  • Adattato per persone con disabilità
  • Tipo di pavimento: Parquet
  • Immobile di lusso
  • Casa vacanza
  • Aria condizionata
  • Giardino
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