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Capannone in Viale Leonetto Amadei, Centro
3.400.000 €
Ref. 27/2025
VERSILIA-PIETRASANTA-SERAVEZZA-CARRARA-LUOGO D'ARTE E CULTURA.
Proponiamo in Vendita una "Fabbrica d'Arte e di Storia"
Il complesso costituisce un insieme unitario di edifici a destinazione artigianale e residenziale,
localizzato nella cosiddetta "Area Medicea" a Seravezza. La posizione del complesso è particolarmente strategica, poiché si trova lungo la principale via di accesso alle cave di marmo del Monte Altissimo, delle Alpi Apuane. Le origini risalgono all'epoca rinascimentale, parte del Palazzo Mediceo e successivamente, l'area venne destinata ad attività artigianali pre-
industriali: la Ferriera della Magona e poi la segheria di Marmo Dalgas.
Si sta trattando un complesso architettonico ricco di fascino e di storia:
-nel 1565, vi si trovavano le peschiere per l'allevamento delle trote dell'adiacente Palazzo Mediceo, fatto costruire da Cosimo I de' Medici su progetto dell’architetto Buontalenti.
-nel 1788, furono costruiti una ferriera e un distendino, proprietà della Magona.
-nel 1847, dopo la demolizione della ferriera, l'inglese Walton edificò la grande segheria tutt'ora conservata, che diventò proprietà Dalgas, poi Pellerano, per essere definitivamente chiusa dopo l’alluvione del 1996.
-nel 1999 l'edificio fu acquistato dalla società Artco, società frutto dall'incontro in Pietrasanta e dintorni e del fascino per la Bianca Bellezza del marmo preferito da Michelangelo Buonarroti, di un Architetto Francese ed una Artista Cinese, per diventare un luogo destinato alla creazione di opere d'arte e per lo sviluppo di attività culturali, tutt'oggi operante.
Il compendio immobiliare si sviluppa su tre livelli, ed è articolato in più spazi e subalterni:
Piano Terra:
- Laboratorio centrale: un grande spazio di 750 mq con un’altezza di 11 metri, in muratura mista di pietrame e laterizio, con copertura a capanna sorretta da eleganti capriate in legno.
- Corpo adiacente: oltre 250 mq su due piani, con atelier per lavorazioni in gesso, legno e ferro al piano terra, e uno studio di disegno, archivi e depositi al primo piano.
- Spazi esterni: circa 1.732 mq destinati a stoccaggio, parcheggio e giardino.
- Locali accessori: civili abitazioni, uffici e magazzini alle estremità del complesso, al piano terra.
Piano Seminterrato:
- Galleria Espositiva: oltre 800 mq sotto l’intero edificio, vicino al torrente Vezza, con una sala riunioni e una biblioteca recentemente ristrutturate, perfette per mostre e eventi culturali.
Primo Piano:
- Unità abitative private: tre appartamenti di 77, 63 e 72 mq, con terrazze e/o resede, dotati di riscaldamento e aria condizionata (in uno). I pavimenti variano tra cemento, marmo e legno, a seconda delle zone.
- Il compendio immobiliare si compone di superficie coperta con varie destinazioni artigianali e abitative per un totale di mq. 2750 e per spazi esterni e giardini per un totale di mq. 1732.
Vende Società S.R.L. per la parte artigianale e vendono privati per la parte residenziale.
- La Proprietà è disponibile a valutare anche una vendita parziale o la sola vendita della Nuda Proprietà dell'intero complesso immobiliare, con la possibilità di proseguire nel loro sogno artistico e di vita di continuare a creare Opere d'arte e a trasmettere e formare nuovi talenti ed appassionati d'arte.
- Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia e cultura!
NOSTRA ESCLUSIVA - Trattativa Riservata.
- 2.700m²
Locale in Via di Villamagna, Rimaggio
800.000 €
Ref. 10/2026
**Locale Commerciale in Vendita a Prezzo Trattabile - Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri questo ampio locale commerciale di 420 mq distribuiti su due livelli, situato in una posizione strategica. La vendita include l'intero immobile, comprese le mura, offrendo un'opportunità unica per investire nel tuo sogno imprenditoriale. Con un giardino e un parcheggio di 2000 mq, questo spazio è ideale per ristoranti, bar o birrerie. La costruzione risale all'inizio del '900, conferendo un fascino storico che può essere valorizzato con una ristrutturazione.
Al piano terra, troverai un locale bar birreria di 160 mq e bagni ben distribuiti. Il primo piano ospita una pizzeria con forno a legna a vista, una spaziosa cucina attrezzata di 52 mq e una sala ristorante di 110 mq. Inoltre, ci sono bagni al primo piano adattati per persone con disabilità. L'ampia zona per la somministrazione offre possibilità di sviluppo stagionale, rendendo questo locale perfetto per attrarre clienti durante tutto l'anno.
Con un'area verdeggiante e un parcheggio con ghiaia di 1500 mq, il locale è facilmente accessibile e offre un'atmosfera accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è pronto per essere trasformato in un luogo di ritrovo unico. Non perdere questa occasione: il prezzo è di € 800.000 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
- 460m²
Capannone in Via di Compiobbi, Vallina
350.000 €
Ref. 52/2024
Bagno a Ripoli - località Vallina - nella zona Industriale vicino all'uscita di Firenze Sud, Proponiamo in Vendita Laboratorio/Magazino C2, di nuona realizzazione 2008, di mq. 450, posto al piano terreno con accesso carrabile, on doppia Vetrata su strada e accesso laterale per carico e scarico merci, doppi ampi servizi, impianto di pompa di calore per condizionamento e riscaldamento in perfetto stato, impianto di aspirazione fumi e ricambio d'aria, porte stagne ingnifughe, locali e stanze isonorizzate, locale polifunzionale, adatto a molteplici destinazioni d'uso, pavimenti in gres porcellanato, altezza mt. 3,50. Posti auto, facilita' di accesso. Ottimo stato di manutenzione generale. Adatto per sala di registrazione musica, stazione radiofonica, centro di riabilitazione / ambulatori medici, palestra per danza e tanto altro. Richiesta € 350.000.
- 440m²
Cessione con mura in Via Leonardo da Vinci, Sambuca - San Donato in Poggio
400.000 €
Ref. 39/2018
Tavarnelle Val di Pesa - Loc. Sambuca - Nostra Esclusiva - Vendiamo sia l'attività che le mura di un
Avviatissimo Ristorante- Bar, Tabacchi, con centro sportivo con Piscine, Calcetto e campo da Tennis, il tutto su un terreno di oltre mq. 3000, dei quali superficie coperta di mq. 550 su due livelli, in una zona strategica e centrale nel Chianti. L'attività di ristorazione esiste dal 1978, con una Ristorante - Bar avviato e ben frequentato, dove al piano terreno c'è ingresso con ampio bancone Bar, n°2 sale con capienza per n° 70 posti a sedere interni e copertura esterna per altri n°35 posti a sedere, per complessivi n° 105 posti a sedere ufficiali, cucina ampia con sguatteria annessa, bagno per il personale con antibagno e bagno in sala per clienti e portatori di handicap. Ad oggi realizzano 200 pasti giornalieri e l'attività gira l 60% delle sue potenzialità. Nel fine settimana producono 400 pizze al giorno. Al piano primo ed ultimo sono collocati gli spogliatoi per le attività sportive, spogliatoi separati per maschi con n° 5 docce e per femmine con n° 7 docce. Piscina principale di mt 25 * per 13 mt. profonda mt. 3,00, piscina esagonale, piscina per bambini e piscina idromassaggio. Sabbiatura. Campo da Tennis in sintetico regolare e campo di Calcetto a 7 in sintetico, ampio parcheggio. Si vende sia l'intera proprietà che solamente l'attività. Per l'acquisto dell'attività si richiede € 400.000, cifra trattabile, mentre per acquisto anche dell'intera proprietà si preferisce in trattativa privata.
- 575m²