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Casale / Cascina in Via del Poggiale, Pozzale-Case Nuove-Monterappoli
324.000 €
Ref. 05/2026
**Rustico del 1600 appartenuto alla Famiglia Gori a Empoli: Un Angolo di Paradiso**
Scopri questa meravigliosa porzione di rustico, ricavato dalle scuderie ddella villa, situata in Via del Poggiale, a soli 3 km da Empoli. Con una superficie di 95 mq su due livelli, questo immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2000, mantenendo intatto il fascino storico. Gli alti soffitti a volte in mattoni, che raggiungono i 5 metri nella camera da letto, conferiscono un'atmosfera unica e accogliente.
L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con un antico camino funzionante, perfetto per momenti di relax. La cucina separata offre praticità e funzionalità, mentre il bagno di servizio aggiunge comfort. Al primo piano, due camere da letto ben arredate, una matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e una cameretta con bagno con doccia, garantiscono privacy e tranquillità.
Il rustico è circondato da un giardino privato di 40 mq, ideale per godere di piacevoli giornate all'aperto. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa casa è pronta per accoglierti. Per ragiungere questa bella proprietà necessita percorrere una strada sterrata bianca ben mantenuta di circa km 1 - Classe energetica A. P. E. - categoria "F" kw 95,00. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a un prezzo trattabile di € 324.000. Contattaci per maggiori informazioni!
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 110m²
Appartamento in Via Giovan Filippo Mariti, Ponte di Mezzo
275.000 €
Ref. 07/2026
Piano alto con ascensore e tre balconi – Via Mariti - tutti i servizi sotto casa!
Entrando in questo appartamento la prima cosa che colpisce è la luce.
Il piano alto e la doppia esposizione Est/Ovest rendono gli ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata.
Siamo in Via Mariti, in una zona particolarmente comoda e servita di Firenze, con supermercati, scuole, negozi e collegamenti rapidi verso il centro città, Careggi e la tranvia.
L’appartamento ha una superficie di 92 mq catastali e una distribuzione degli spazi classica e molto funzionale:
• soggiorno ampio e luminoso
• due camere da letto di ottime dimensioni
• cucina abitabile
• bagno finestrato
• ripostiglio
A completare la casa ci sono tre balconi, tutti accessibili, uno dei quali dotato anche di lavello.
L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e creare una casa su misura.
La distribuzione regolare degli spazi e la presenza di ampie aperture rendono l’appartamento particolarmente adatto a una reinterpretazione moderna, come mostrato nei rendering presenti nell’annuncio.
Le spese condominiali sono circa €2.700 annui e comprendono:
• riscaldamento condominiale a pavimento
• consumo di acqua calda
Soluzioni con piano alto, ascensore, buona metratura e tre balconi sono sempre più difficili da trovare in zona.
Se stai cercando una casa da personalizzare, luminosa e ben collegata, questa è una visita che merita attenzione.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Casa/Villa in Località Pagliatelli Maiano Lavacchio, Magliano in Toscana
330.000 €
Ref. 35/2023
Località Pagliatelli- Magliano Lavacchio - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita Terreno EDIFICABILE e struttura immobiliare al grezzo, costruzione di 2 villette libere su tre lati, come anche realizzazione di un unica unità immobiliare - Villa Unica -. per una superficie totale di mq. 120, superificie abitabile, oltre altri mq. 120 di piano interrato, oltre cantina parzialmente interrata con ingressi indipendenti e veranda. Bifamiliare o UNIFAMILIARE con PRG approvato e parzialmente pagato, oneri comunali pagati. Destinazione d'uso civile abitazione - residenziale, ingresso indipendente, due portici, giardino e car-port. Esposizione sud/est. PRG in classe A edifici in NZEB, fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda. Servizi di acquedotto, energia elettrica, telecom e falda acqua. Possibile realizzazione di piscina interrata e/o biolago. Terreno agricolo di circa 2 ettari con vigneto di circa 1/2 ettari nel cuore del Morellino DOC con impianto di irrigazione. Esposizione sud/est e 90 olivi in produzione. Perimetro della proprietà caratterizzato da muretti tradizionali in sassi a secco e cipressi. Comune di Magliano in Toscana, vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi. Vicinanza alle località balneari più prestigiose, Terme di Saturnia, Monte Amiata, Parco naturale dell'Uccellina, Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Talamone, Marina di Alberese. Facile viabilità e strada asfaltata. Luogo incantevole e fiabesco con panorami e tramonti mozzafiato. Immerso nella natura tra oliveti, vigneti e sughere caratteristiche del paesaggio maremmano. Progetto architettonico elaborato tenendo conto delle caratteristiche naturali del terreno e dell'irraggiamento solare e scambio di ventilazione trasversale dell'immobile. Due unità abitative concepite come open space con estese superfici vetrate esposte in direzione sud/est e sud/ovest. Meravigliosa vista verso le colline maremmane e luce naturale derivante dal quotidiano ciclo solare. Possibilità di realizzare anche una villa monofamiliare. Costruzione in stato di avanzamento con lavori al grezzo già realizzati: fondazioni, locali cantina, strutture portanti verticali (pilastri), solai, balconi panoramici. Caratterisitiche 300 m² commerciali, 270 m² calpestabili, 6 locali, 2 bagni, terrazza, balcone. Seconda mano/Buono stato, anno di costruzione: 2023. Immobile adatto per persone con mobilità ridotta. Orientamento Sud, Est. Terreno 20.000 m². Richiesta € 330.000 trattabile.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 135m²
Appartamento in Via sogliani, Pignone
255.000 €
Ref. 58/2025
Tra i Viali e Borgo San Frediano • Elegante bilocale ristrutturato con ingresso indipendente
A pochi minuti dal centro storico di Firenze, tra Borgo San Frediano e i Viali, proponiamo in vendita elegante appartamento bilocale di circa 64 mq catastali situato in Via Sogliani, in posizione strategica fuori dalla ZTL e a breve distanza dal Duomo, dalla Stazione di Santa Maria Novella e dai principali servizi della città.
L’immobile si trova al piano terra di un caratteristico palazzo di fine Ottocento ed è dotato di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia per utilizzo personale sia in ottica investimento.
L’appartamento si distingue per il fascino degli elementi architettonici originali, gli ambienti accoglienti e la distribuzione funzionale degli spazi. Internamente è composto da ingresso su ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space di circa 25 mq, valorizzata da un suggestivo soffitto a volta a botte con altezza massima di circa 3,40 metri e da un elegante arco in mattoni a vista che dona carattere e personalità all’ambiente.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, bagno completo con doccia e pratico disimpegno/lavanderia.
L’immobile è dotato di:
• riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione,
• aria condizionata caldo/freddo con funzione deumidificazione,
• pavimenti in parquet,
• infissi in legno con vetrocamera,
• cucina attrezzata e lavatrice.
Ottima soluzione come abitazione principale, pied-à-terre a Firenze o investimento a reddito, grazie anche alla posizione esterna all’area UNESCO soggetta alle limitazioni sulle nuove locazioni turistiche.
Documentazione urbanistica e catastale verificata e aggiornata.
Richiesta: € 255.000 trattabili.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Studiolami. com.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 64m²
Appartamento in Viale dei Mille, Campo di Marte - Stadio
225.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. 23/2026
** BILOCALE - Ultimo Piano - in Vendita a Firenze - Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri questo affascinante appartamento bilocale di 40 mq, situato al sesto e ultimo piano di un palazzo degli anni '60. Completamente ristrutturato nel 2015, questo attico è un vero gioiello luminoso, con un'ottima esposizione a sud che offre splendide viste aperte su Fiesole. L'ampia zona giorno con angolo cottura a vista è perfetta per chi ama gli spazi conviviali. La camera matrimoniale è accogliente e il bagno finestrato, dotato di doccia e termo arredo e di tutti gli elementi, completa l'offerta.
Attualmente in locazione con un contratto 4+4 in scadenza il 31 marzo 2028, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La casa è venduta arredata e pronta per essere abitata, essendo già affittata. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una soffitta indipendente al settimo piano di 17 mq, ideale per ampliare ulteriormente lo spazio a disposizione (prezzo su richiesta).
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Con un riscaldamento autonomo a gas metano e pavimenti in ceramica effetto parquet, questo attico è la scelta perfetta per chi cerca comfort e stile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo richiesto: € 225.000.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Appartamento in Via Santa Reparata, Duomo - San Marco
300.000 €
Ref. 29/2026
Firenze, Via Santa Reparata – appartamento con ingresso indipendente nel centro storico
Nel cuore del centro storico di Firenze, in Via Santa Reparata, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 41 mq catastali, situato al piano terra con ingresso indipendente.
L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura in unico ambiente, pratico ripostiglio/dispensa, ampia camera da letto con affaccio su corte interna silenziosa e bagno completo con doccia. Gli ambienti sono valorizzati da altezze interne di circa 3,80 metri e da travi in legno a vista, che conferiscono all’immobile un fascino tipicamente fiorentino.
L’appartamento è stato completamente rinnovato circa 10 anni fa ed è sempre stato mantenuto con cura. Nel tempo è stato utilizzato per locazioni turistiche, con attività avviata ben prima del 2024 e ottime recensioni documentabili.
Soluzione ideale come pied-à-terre nel centro di Firenze, abitazione indipendente e silenziosa, oppure come investimento in una delle zone più richieste della città.
In merito all’eventuale prosecuzione dell’attività turistica, qualora siano confermati i requisiti di attività pregressa e CIR acquisito nei termini previsti per il Nucleo Storico, l’unità rientra nel periodo di moratoria previsto dalla normativa vigente. Ogni verifica, aggiornamento dei dati soggettivi legati al CIR/CIN e successiva richiesta di autorizzazione resteranno a esclusivo onere e responsabilità del futuro acquirente, senza costituire condizione dell’acquisto né garanzia da parte venditrice o dell’agenzia.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 41m²
Casa/Casa indipendente in Via delle Lare, Pietrasanta
480.000 €
Ref. 31/2026
Casa Indipendente Terratetto - Opportunità di Investimento
Pietrasanta - città d'arte e di grande fascinio, vicino al centro storioco, proponiamo in vendita questa Splendida casa indipendente libera su due lati, costruita nel 1980, che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento e riqualificazione. Con una superficie commerciale di 280 m² e 251 m² calpestabili distribuiti su due livelli principali più piano mezzanino, locale studio ufficio, questa proprietà offre ampi spazi e grande versatilità. La casa necessita di ristrutturazione interna, ma possiede tutte le potenzialità per diventare una residenza di pregio o essere suddivisa in due appartamenti indipendenti completamente autonomi.
Spazi e Caratteristiche Principali
Il piano mezzanino ospita uno studio luminoso di circa 30 m² con grandi finestre, perfetto per chi lavora da casa. Al primo piano dove vi si accede per tramite di una bella ampia scala in legno, si trova un disimpegno d'ingresso con ripostiglio, un'ampia zona giorno con camino affascinante e una cucina adiacente al soggiorno, anch'essa dotata di camino. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, mentre i due bagni molto ampi garantiscono comfort eccezionale, con uno di essi in affascinante stile art déco, oltre che essere dotato sia di vasca che di doccia. Nella zona notte i pavimenti delle camere sono in parquet.
Esterni e Servizi
L'accesso avviene tramite strada privata asfaltata con accesso sia carrabile che pedonale, tramite scala. La splendida terrazza esterna è arricchita da un forno a legna, ideale per cene conviviali. Il giardino privato di circa 280 m² offre spazio per parcheggiare un'automobile, mentre un locale garage di circa 30 m² è attualmente adibito a taverna. Ulteriori ripostigli sono utilizzabili come guardaroba o piccolo studio, garantendo massima flessibilità negli spazi.
Dettagli Tecnici e Accessibilità
L'immobile è orientato molto bene, garantendo ottima luminosità naturale. Dispone di riscaldamento con caldaia a gas naturale, termosifoni, pavimenti in ceramica, parquet nella zona notte. La classe energetica è G. Con 9 locali totali, terrazza, balcone e cantina, questa proprietà rappresenta una solida base per chi desidera una casa con carattere e potenziale di rivalutazione o per chi desidera realizzare due appartamenti. Vera occasione ed investimento. Richiesta e 480.000.
- 9 Loc.
- 2 Bagni
- 280m²
Casa/Villa in Via Provinciale, Caranna-Vaiana
1.900.000 €
Ref. 27/2026
Esclusiva Villetta Indipendente a Forte dei Marmi - Opportunità di Investimento
Scopri questa affascinante Villa Indipendente situata a Forte dei Marmi, a soli 1,7 km dal mare. Si tratta di una proprietà su due livelli, con 3 ingressi, dei quali due carrabiuli ed uno pedonale, completamente libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso giardino di 800 m². Costruita negli anni '70, la struttura rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria dimora da sogno attraverso una completa ristrutturazione. Possibilità di frazionare e realizzare due Villette, con ingresso e giardino indipendente ed una dotata di piscina.
La proprietà vanta una superficie commerciale di 137 m² e 124 m² calpestabili, distribuiti in 8 locali e 3 bagni. Il piano terra accoglie un ampio ingresso, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno con vasca. Davanti al piano terra c'è una comoda terrazza di mq. 20. Il primo piano mansarda offre un'ampia zona loft da sfruttare tramite scala interna, perfetta per creare spazi moderni e versatili. Inoltre, è presente un appartamento separato accessibile da scala esterna laterale, composto da ingresso, cucina, bagno e 2 camere da letto, ideale per affitti turistici o per ospiti.
Gli accessi carrabili sono doppi, garantendo praticità e comodità. La proprietà include un garage di 16 m², una terrazza, un balcone e la possibilità di frazionamento dell'immobile. L'orientamento Sud-Est assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale. Attualmente in classe energetica G, la ristrutturazione permetterà di migliorare significativamente le prestazioni energetiche.
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per investitori e famiglie che cercano spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. Il prezzo richiesto è di € 1.900. 000 trattabile.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 137m²
Casa/Casa indipendente in Via di Asciolo, Villamagna - Le Case San Romolo
690.000 €
Ref. 18/2026
Villamagna località - Bagno a Ripol - NOSTRA ESCLUSIVA - A 10 minuti di auto da Firenze Sud - a 6 km da Viale Europa - Proponiamo in vendita Rustico - Villa a schiera Indipendente, realizzata nel 2003, su tre livelli di mq. 180 oltre giardino esclusivo di 570 mq, oltre n. 2 posti auto esclusivi mq. 25 scoperti in parcheggio con accesso per tramite cancello automatizzato. Il Rustico risale all'inizio del '900, completamente ristrutturato nel 2000, termosingolo. La proprieà si sviluppa su dua piani fuori terra ed un terzo piano mansarda e si compone nel seguente modo: si accede tramite giardino esclusivo; al piano terra troviamo ampio soggiorno, un bagno di servizio per la zona giorno ed un ampia cucina attrezzata abitabile; al primo piano ove si accede con scale in pietra serena, sono collocate n. 2 camere da letto matrimoniali e n. 2 bagni; al piano mansarda ed ultimo vi sono sistemate altre n. 2 camere matrimoniali luminose ed ampie con pavimento in parquet ed un bagno padronale con vasca. Uscendo dall'abitazione vi troviamo un porticato coperto ampio di mq. 20, dove vi si può soggiornare e pranzare con affaccio sul giardino resede privato di mq. 570. La Villetta è stata ristrutturata di recente, termo-singolo con caldaia gas metano, acqua di acquedotto comunale, internet, impianto di allarme, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, in ottime condizioni di manutenzione. Dotata inoltre di un parcheggio privato in area urbana cui si accede tramite cancello automatizzato con n. 2 posti auto esclusivi. Richiesta € 690.000.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 200m²
Casa/Villa in di Villamagna, Villamagna - Le Case San Romolo
1.890.000 €
Ref. 43/2023
Villamagna - In posizione collinare Proponiamo in Vendita una Villa Padronale del '800, completamente ristrutturata di recente nel 1996, di superficie mq. 482, oltre locale garage coperto di mq. 36, oltre laboratorio magazzini di mq. 43, oltre terreno ad uliveto di 6 ettari, con piscina e pozzo privato. La Villa Padronale si sviluppa su due livelli, liber sui quattra lati e vi si accede con cancello automatizzato con strada asfaltata per arrivare. La proprietà è completamente recintata per tutelarsi dagli animali selvatici che popolano l'area. La Villa si compon edi due liveli, dove al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da: ampio ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con altro camino, bagno di servizio e locale lavanderia, locale guardaroba, locale ufficio studio; al piano terreno ci sono divesi accessi dal soggiorno alla terrazza di mq. 30 panoramica sulla valle; al primo ed ultimo piano che ci si accede con ampio scalone in legno, ci sono n. 5 camere da letto matrimoniali dotate di guardaroba e n. 3 bagni, dein quali uno con vasca, altro soggiorno-salone con camino. Al piano interrato c'è un loggiato di mq. 30, dove ci sono alcuni locali tecnici dove è collocato l'impianto di riscaldamento caldaia, addolcitore, autoclave, spogliatoio con bagno per la piscina esterna di mt 6 x 12. La Proprietà è inoltre dotata anche di una Cappella privata sconsacrata. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, infissi con vetro camera, parquet nella zona notte, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, accessoriata. Attestato di Prestazione Energetica A. P. E. cat. G - kw /anno 318,20 - La Villa è categoria catastale A/8 oltre vari annesi categoria C2 e C6 - Richiesta € 1890.000.
- 12 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Casa/Villa in Via Tonfano, Tonfano
1.200.000 €
Ref. 30/2025
**Villa Indipendente in Vendita - Un Paradiso a Due Passi dal Mare**
PIETRASANTA - MARINA - LOCALITA' TONFANO:
Scopri questa splendida villa indipendente, libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2012. Con una superficie di 120 mq S. U. su un unico piano terra, questa proprietà offre un ampio portico patio di 46 mq, ideale per godersi il clima mediterraneo. Immersa in un giardino privato di ben 2200 mq, la Villa è perfetta per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto.
Situata a soli 800 metri dal mare, l'accesso è facilitato da una strada sterrata con cancello automatizzato. La villa, costruita nel 1990 e ristrutturata con cura, è in ottimo stato di conservazione. All'interno, un luminoso soggiorno con sala pranzo di 37 mq e camino funzionante crea un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile in muratura, con piano in pietra, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.
La villa dispone di 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una con bagno privato, oltre a 2 bagni finestrati. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento nella zona giorno e pannelli radianti. Inoltre, il giardino è dotato di una vasca idromassaggio con zona doccia, per momenti di relax all'aperto.
La proprietà ha anche un ampia zona di parcheggio antistante la Villa, parcheggio coperto per n. 3 auto dentro la propriata accanto al giardino. Completa la proprietà uno spazio verde orto di mq. 300 antistante il cancello di ingresso automatizzato.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace! La richiesta è di € 1.200. 000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 141m²
Casale / Cascina in San Giovanni Maggiore, Panicaglia
680.000 €
Ref. 28/2023
Panicaglia - Località Poggio Peloso - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita una bella CASA COLONICA BIFAMILIARE DEL '700, libera su quattro lati e circondata da un ettaro di terreno, ristrutturata, in parte al grezzo ed in parte finita, di mq. 500 su due livelli o due piani, già suddivisa in due unità immobiliari confinanti ed indipendenti, non dotata di impianto di riscaldamento. La CASA COLONICA è situata su un Poggio e quindi collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. La Colonica è così composta al piano terreno di ingresso, ampia cucina, sala pranzo con camino antico funzionante, servizio, soggiorno con accesso diretto alla Loggia di mq. 60, altro soggiorno ampio, camera da leto matrimoniale con bagno privato. Al primo piano ed ultimo ci sono n. 3 bagni spaziosi e grandi, dei quali uno con vasca e n. 5 camere da letto, delle quali 4 sono matrimoniali ed una singola. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed una parte della colonica ad oggi è ancora al grezzo, solai, soffitti, tetto, mura perimetrali, bagni, impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi. Priva di impianto di riscaldamento ma si può installare pompa di calore o pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da un terreno di mq. 10.000 ed è libera su quattro lati. Richiesta € 680.000.
- 10 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Appartamento in Via Giovanni Duprè, Campo di Marte - Stadio
750.000 €
Ref. 50/2025
Campo di Marte - In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in Vendita Appartamento di mq. 180 superficie lorda, di 7 vani oltre n. 3 bagni, balconi e cantina, completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore di una palazzina di 4 piani, della prima metà del '900, con i lavori condominiali già effettuati, composto da ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, rispostiglio, locale lavanderia, n. 3 bagni e n. 3 camere da letto matrimoniali. La zona giorno è ben suddivisa e separata dalla zona notte. L'appartamento è stato ristruitturato recentemente, luminoso e silenzioso, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata nella zona notte, impianto di allarme, porta blindata, parquet, infissi di ultima generazione con vetrro camera. Richiesta € 750.000.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²
Casale / Cascina in Via Faentina, Fiesole
900.000 €
Ref. 16/2024
Immerso in una splendida vallata con vista su Fiesole e Firenze, questo casale in pietra del 1600 è un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità a soli 20 minuti dal centro. Con i suoi 2,5 ettari di terreno con ulivi e piante da frutto, questa abitazione di 350 mq è libera su tutti e quattro i lati e gode di un giardino esclusivo.
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie calpestabile di c. a. 350 mq. Al piano terra, con triplo accesso da ampia resede lastricata in cotto antico, si accede a grande salone con soffitto a cassettoni e camino, altro grande soggiorno anch'esso con grande camino in pietra, ampia cucina in muratura oltre a sala da pranzo. Completano il piano terra due grandi camere matrimoniali oltre a servizi e lavanderia. Sempre dal piano terra si accede anche a grande loggiato esterno con prospiciente giardino tergale. Una scala in pietra conduce alla parte più antica del complesso caratterizzata da grande torre squadrata dove al primo livello troviamo un grandissimo unico locale con ballatoio sulla sala sottostante e al piano superiore ed ultimo altro grandissimo vano con splendidi affacci sulla campagna circostante. Completa la proprietà ampia (70 mq) rimessa auto e macchinari agricoli. Riscaldamento autonomo alimentato a gas integrato con termostufa. Pozzo esclusivo.
All'interno, gli ampi spazi interni includono un salone con camino, una cucina in muratura, due camere matrimoniali, una torre squadrata e un locale con ballatoio. La proprietà dispone anche di una rimessa auto e di un pozzo esclusivo.
Con triplo accesso e interventi di ristrutturazione, questo casale è in buono stato e offre molte possibilità di personalizzazione. Il prezzo di €1.000. 000 include anche una cantina e un garage.
Con 480 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa proprietà si sviluppa su 3 piani ed è orientata a Nord, Sud, Est e Ovest. La classe energetica G e il riscaldamento autonomo a gas completano le caratteristiche di questo casale unico nel suo genere. Richiesta € 900.000, 00 trattabile.
- 10 Loc.
- 4 Bagni
- 480m²
Casale / Cascina in Via Fontibucci, Villamagna - Le Case San Romolo
920.000 €
Ref. 61/2025
Case di San Romolo-Bagno a Ripoli- NOSTRA ESCLUSIVA- In posizione collinare con veduta e vista panoramica sulla sittà di Firenze, proponiamo in vendita Porzione di Villa Colonica, libera su tre lati, di mq. 349 S. U. L. e superficie utile mq. 296, con iongresso indipendente, aria di parcheggio esclusiva, giardino privato di mq. 2500 con piscina privata. La Porzione di casa colonica è del '700 e ristrutturata dallo studio Supernova dell'arch. Frassinelli negli anni'70, innovativa e particolare con il tetto con delle vetrate a forma di piramidi che donano una grande luminosità al fabbricato. La porzione si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi mq. 296 superficie utile e mq. 349 S. U. L., vi troviamo ampio ingresso, salone con camino e locale bagno e lavanderia, cucina ampia con bagno dedicato, al primo ed ultimo piano vi troviamo n. 3 camere da letto, delle quali due sono matrimoniali ed una singola ed una master room con bagno privato con vasca, doccia e doppio lavandino. La Porzione, inoltre, è dotata di altro locale la "Tana" ad uso cantina di mq. 40 composta da due locali oltre bagno servizio. All'esterno vi troviamo un giardino privato di mq. 2500 dotato di piscina privata, area di parcheggio per n. 3 automezzi. Termosingolo con caldaia a gas metano, acqua dell'acquedotto, wi-fi, piscina. Certificato di prestazione energetica A. P. E. Richiesta € 920.000.
- 10 Loc.
- 4 Bagni
- 349m²
Casale / Cascina in Via Fontibucci, Villamagna - Le Case San Romolo
2.200.000 €
Ref. 15/2026
Sui Colli Fiorentini, a soli 15 km da Firenze, immerso in una ricca e curattissima vegetazione, Casale Fontibucci è un’oasi di pace. Il Casale è stato utilizzato in epoca medievale come Torre di avvistamento ed adibito successivamente a residenza delle maestranze degli scalpellini di Michelangelo. Attualmente viene utilizzato come abitazione dalla proprietaria.
Guardando dalle finestre verso la vallata dell'Arno,con il fiume che brilla e si snoda in larghe anse, ci si domanda perché tante case, di semplici contadini come questa, oppure residenze estive di antiche famiglie nobiliari, avessero tutte la Torre. Per una nobile famiglia, la Torre era quasi la metafora del proprio status: più importante era la famiglia, più alta e possente doveva essere la torre, ma nel caso di abitazioni di semplici contadini o scalpellini, perché? Nel Medioevo, vivere in una torre d'avvistamento che dominava la vallata, permetteva di avvistare bande oppure eserciti che si avvicinavano minacciosi.
Successivamente, dopo essere stata acquistata dagli attuali proprietari, nel 1970 il Casale è stato completamente ristrutturato dall'Architetto G.P. Frassinelli del Superstudio che ha interpretato in stile moderno il casale tipico toscano con travi in legno, pietre a vista e pavimento in cotto, inserendo una vetrata piramidale sul vano scale centrale per dare luce agi ambienti.
Casale Fontibucci è stato citato con numerose illustrazioni e un'ampia descrizione, nel libro "The 70's House" edito da Wiley and Sons. Il libro descrive le case più importanti degli anni '70; Casale Fontibucci era, "per fama, originariamente la casa degli scalpellini di Michelangelo. Il sito della casa si trova su una collina che domina la vista lungo la valle dell'Arno fino a Firenze in lontananza, oltre la pittoresca serie di palazzi e ville in cima alla collina nel mezzo". Trattasi di un complesso immobiliare composto da n. 4 unità immobiliari adibite ad abitazione per mq. 740 di S.U.L., dei quali n. 4 cantine per mq. 65 e da un locale deposito/laboratorio di mq. 30.
- L’unità A, corpo centrale, è un’unità immobiliare destinata a civile abitazione disposta su tre piani di mq. 349 superificie lorda e mq. 296 superficie utile, piano terreno è costituito da un ingresso, un’ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia, camera, disimpegni e tre bagni. Al piano primo,accessibile anche da scala esterna, sono presenti tre camere da letto di cui una con soppalco, delle quali n. 2 camere sono matrimoniali e un bagno padronale. Il tutto corredato da due cantine di mq.54 con bagno al piano seminterrato.
- L’unità B, immobile "Tinaia", è una unità immobiliare costituita da una loggia e più locali destinati a cantina, posta al piano seminterrato del complesso immobiliare per complessivi mq. 95.
- L’unità C, Immobile "Lavanda", è un’abitazione di mq. 54 S.U.L. e di mq. 31 superficie utile,posta al piano terreno e composta da cucina, locale pluriuso e bagno.
- L’unità D, immobile "Geranio", è un’abitazione di mq.100 S.U.L. posta al piano primo e secondo composta da cucina, disimpegno, soggiorno, una camera, bagno e mansarda.
- L’unità F,è un locale di deposito di mq. 30 S.U.L. disposto su un unico piano e staccato dal complesso principale.
- L'unità G - è un CASALE in pietra, libero su quattro lati e con ingresso indipendente, con una superficie di mq. 142 S.U.L. e mq. 120 superficie utile,su due livelli,così composto: al piano terra la zona giorno, soggiorno con camino funzionante, sala pranzo centrale e cucina su misura a vista, bagno di servizio; al piano inferiore per tramite di una scala interna si trovano n. 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia.Fa parte del complesso immobiliare un ampio giardino di mq. 6000 che circonda tutta la proprietà corredato di piscina e locale tecnico. La proprietà è dotata di allacciamento gas metano, acquedotto, luce elettrica, un pozzo ad oggi non utilizzato. RICHIESTA € 2.200.000.
- 20 Loc.
- 8 Bagni
- 740m²
Casa/Villa in Via di Sant'Alessio, Sant'Alessio
880.000 €
Ref. 03/2026
Sant'Alessio - Lucca - Proponiamo in vendita una bella Villa libera su 4 lati, di mq. 360 s. u. l. oltre ampio giardino privato ed esclusivo, n. 3 terrazze, n. 6 camere da letto, n. 5 bagni, di recente ristrutturazione nel 2010. Alla Villa vi si accede per tramite doppio cancello automatico, uno per ingresso strada privata e quello successivo per entrare nel giardino. la proprietà si sviluppa su 4 piani: al piano interrato vi troviamo un ampio garage doppio coperto dove vi si accede tramite rampa, doppi locali cantina ed un bagno lavanderia, c'è anche una canna fumaria dove in precedenza c'era collocato un forno a legna per la pizza; al piano terreno, invece, si sviluppa un ampio soggiorno doppio con camino moderno funzionante e d'atmosfera, sala pranzo e cucina abitabile, antibagno e bagno, oltre locale ripostiglio. Al primo piano della Villa ci sono n. 3 camere da letto, delle quali una master room con balcone privato, guardaroba e bagno privato con vasca idromassaggio, alte due camere da letto con balconi ed un secondo bagno; al piano mansarda ed ultimo vi troviamo altre due camere da letto matrimoniali ed un servizio con cabina doccia, oltre una terza stanza da adibire a cameretta/studio. All'esterno del piano terreno si accede ad un giardino privato perimetrale con gazebo e barbecue per grigliate. L'intera proprietà è stata ristrutturata di recente nel 2010, in ottimo stato di conservazione, materiali di pregio ed accurati, pavimento in resina nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata, termo singolo con caldaia a gas metano, impianto di allarme. Certificazione energetica A. P. E. categoria D kw. 137, 79 - Richiesta € 880.000.
- 10 Loc.
- 5 Bagni
- 360m²
Appartamento in Via Corrado del Greco, Centro
400.000 €
Ref. 22/2025
Seravezza centro - Proponiamo in ESCLUSIVA - in vendita Appartamento di mq. 90 oltre un bel giardino di mq. 100, porticato con locale lavanderia. L'appartamento è situato al piano terra di un Palazzo storico del XVIII sec. , privo di barriere architettoniche e quindi adatto per persone con problemi di mobilità, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso al porticato e al giardino di mq. 100, molto riservato e dotato di forno per pizza e barbecue, bagno con vasca finestrato e luminoso, n. 2 camere da letto matrimoniali e n. 2 bagni. Il giardino dal quale si accede dal soggiorno, ampio di mq. 100, dona un angolo di svago e relax all'interno del centro cittadino, esclusivo. L'appartamento è stato ristrutturato valorizzando i particolari storici, termo-singolo con caldaia a gas metano. Richiesta € 400.000.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 95m²
Casa/Villa in Via di San Romolo, Villamagna - Le Case San Romolo
1.400.000 €
Ref. 34/2025
VILLAMAGNA - Bagno a Ripoli - In posizione collinare e panoramica con veduta sulla città di Firenze - Proponiamo in Vendita questo Casale Casa Colonica in pietra del 1460, con successivi ampliamenti, della consistenza di mq. 520 superificie utile, suddiviso in n. 4 unità immobiliari, libera su tutte e quattro i lati, dotata di n. 4 ingressi carrabili e circondata da un giardino ed uliveto di mq. 13.000.
Il Compendio immobiliare si compone di:
-n.1 Parte centrale di su due piani di mq. 327 lordi, composto al piano terra un ampio e doppio ingresso, soggiorno con camino in legno funzionante, sala da pranzo a vista, cucina abitabile completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale di mq. 30, servizio igienico con doccia, accesso al vano cantina
- al primo piano con accesso con scala in pietra serena e corrimano in cotto Montecchi dell'Impruneta, troviamo n. 3 camere da letto matrimoniali e n. 2 bagni dei quali uno con vasca ed un soggiorno disimpengo
-n. 2 altra porzione al primo piano con accesso indipendente troviamo appartamento di mq. 83 lordi, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni
- n. 3 altra porzione al pinao terreno con ingresso indipendnete, troviamo appartamento loft di mq. 53 lordi, ampio con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto a vista ed un bagno ed un terrazzo antistante l'appartamento
- n.4 altra ed ultma porzione di bilocale di mq. 53 lordi, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto aperta sul soggiorno ed un terrazzo esclusivo antistante l'appartamento
Ci sono, inoltre, altri locali utili come una ampia stanza con locale tecnico per caldaie ed accumulatori d'acqua serbatoi e cisterne, locali cantine, locali magazzino. Ampia terrazza di mq. 100 panoramica sulla vallata verdeggiante e sulla città di Firenze. Il compendio immobilaire è dotato di pozzo per l'acqua potabile, cisterna e caldaia a gasolio per l'unità principale e bombolone GPL per le riscaldamento e acqua termo sanitaria per le altre 3 unità immobilari. La struttura è in tipico stile rustico toscano, in buone condizioni di manutenzione, pavimenti in cotto della ditta Montecchi dell'Impruneta, zanzariere, finestre in sicurezza, impianto d allarme. All'esterno il compemdio immobilare è crcondato da un giardino ed uliveto di mq. 13.000, dotato di vasche ed abbeveratoi, fontanelle pr l'irrigazione, illuminzaione esterna, n. 4 ingressi carrabili. Ottmale per una famiglia che desidera vivere e nello stesso tempo svolgere un attività ricettivo turistica o per una famiglia allargata. Richiesta € 1.400.000.
- 22 Loc.
- 7 Bagni
- 650m²
Casa/Villa in Via della Carraia, Capezzano Pianore
1.200.000 €
Ref. 39/2025
Lido di Camaiore - a pochi km dal mare, immerso nel verde della campagna e quindi in una zona tranquilla e reidenziale, vi proponiamo questa Villa di nuova costruzuone, realizzata nel 2012, di mq. 216 S. U. L. su tre livelli, libera su quattro lati, circondata da un parco giardino privato di mq. 2000 con sistema di rirrigazione tramite pozzo privato ed illuminazione notturna, oltre parcheggio privato coperto e piscina. La Villa di nuova costruzione e di nuova concezione, in classe energetica B, dotata di impianto fotovoltaico autonomo di 4.5 kw, con rifiniture di pregio. Alla Proprietà vi si accede tramite cancello automatizzato, parcheggio privato coperto con n. 3 posti auto e scoperto, vi troviamo ampia terrazza di mq 30 abitabile ed attrezzata, panoramica sul giardino e sulla piscina, oltre la bella visuale sulle montagne Apuane circostanti. La Villa si sviluppa su tre livelli, al piano terreno vi troviamo ampia zona giorno open space, con ingresso, soggirono con camino funzionante, sala pranzo adiacente alla cucina moderna abitabile, servizio igienico per la zona giorno; al primo piano ed ultimo vi si accede tramite scala circolare ampia e gradevole, ci sono n. 2 camere da letto matrimoniali, delle quali una master room con bagno privato e locale guardaroba e n. 2 bagni dei quali uno con vasca ed uno con doccia. Le camere hanno accesso diretto sui balconi. Al piano interrato troviamo ampia taverna, dotata di un locale studio, n. 2 camere da letto delle quali una matrimoniale, un bagno con doccia ed un locale lavanderia. L'immobile è stato realizzato con ottime finitire di pregio, pavimenti in gres con riscaldamento a pannelli radianti con poma di calore caldo freddo, caminetto funzionante, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, porta blindata, WI-Fi, piscina, pozzo, impianto fotovoltaico autonomo. Per chi desidera vivere vicino al mare, nella tranquillità e nella comodità, di una Villa di nuova costruzione e con risparmio energetico, questa è l'opportunità migliore. Ricbiesta € 1.200. 000.
- 10 Loc.
- 4 Bagni
- 216m²